Die Algarve – nicht nur ein Paradies für den Ruhestand
Ich habe kürzlich einen interessanten Artikel im britischen Evening Standard gelesen About ein demografischer Wandel der britischen Käufer an der Algarve. Traditionell ein Zufluchtsort für Rentner, verzeichnet die Region nun ein wachsendes Interesse von jüngeren Käufern und Familien aus Großbritannien.
Patricia Casaburi von Global Citizen Solutions teilte in dem Artikel einige Erkenntnisse. In ihrem Bericht heißt es:
„Wir sehen immer mehr eine Mischung aus demografischen Merkmalen und etwa 30 % ihrer Kunden, die nach Portugal ziehen möchten, sind Briten, und es gibt eine bemerkenswerte Veränderung in der Attraktivität der Algarve.“
Der Anstieg in internationale Schulen In Portugal ist die Verdreifachung in den letzten fünf Jahren ein klares Zeichen für diese Verschiebung. Diese Schulen haben Wartelisten, was auf eine wachsende Nachfrage seitens jüngerer, international denkender Familien hinweist. Neue Fitnessstudios, Cafés und mehr Co-Working-Spaces entstehen aus dem Boden und spiegeln den Zuzug einer breiteren, vielfältigeren Gemeinschaft wider.
„An der Algarve geht es nicht mehr nur um Golfplätze“, bemerkte Patricia.
Interessanterweise sind britische Staatsbürger, die einen Blick auf die Algarve werfen, nicht mehr nur Rentner. Viele sind jünger und erwägen einen dauerhaften Umzug. „Am Anfang haben sie nur Immobilien gekauft. Jetzt haben wir einen größeren Prozentsatz britischer Kunden, die das Goldene Visum oder einen anderen legalen Migrationsprozess beantragen“, erklärte Patricia. Diese Änderung ist zum Teil auf die Leichtigkeit des Fliegens zwischen Großbritannien und Portugal und die gemeinsame Zeitzone zurückzuführen, die die Algarve zu einem immer attraktiveren Reiseziel für jüngere Briten macht.
„Das Sahnehäubchen auf dem Kuchen“, sagte Patricia, „ist, dass man nach fünf Jahren rechtmäßigem Aufenthalt in Portugal einen portugiesischen Pass beantragen kann.“
Diese Aussicht hat zu einem Anstieg der Visumanträge geführt, da Menschen aus verschiedenen Gründen umziehen, unter anderem aus Wetter und die Möglichkeit eines EU-Passes.
Der Artikel des Evening Standard hob ebenfalls hervor Vilamoura und das neue Ombria Resort als Paradebeispiele für diesen Trend. In Vilamoura führte die Pandemie zu einem Anstieg der Zweitwohnungskäufe und der Fernarbeit. Pedro Reimão, CEO von Vilamoura World, erwähnte, dass Käufer, die zukünftige Altersimmobilien erworben hatten, diese nun früher nutzten.
Während portugiesische Käufer immer noch den Markt in Vilamoura dominieren, wächst das internationale Interesse, insbesondere von Amerikanern, Kanadiern und Brasilianern. Bei Ombria spiegelt der Fokus auf Nachhaltigkeit die sich ändernden Käuferanforderungen wider.
„Wir haben eine drastische Änderung der Käuferprioritäten erlebt“, sagte João Richard Costa, CCO von Ombria. „Nachhaltigkeit ist mittlerweile für viele Käufer ein Schlüsselfaktor.“
Ombria verzeichnet eine Zunahme jüngerer Investoren und Geschäftsleute mit einem höheren Anteil internationaler Käufer, insbesondere aus Großbritannien, den Niederlanden, Frankreich, Deutschland und den USA. Die Algarve scheint sich zu einem Ruhestandsziel und einer dynamischen Region zu entwickeln, die ein vielfältiges und jüngeres Publikum anzieht.
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