Einleitung
Die Hausverkäufe an der Algarve haben sich in den letzten 10 Jahren verdoppelt und der Immobilienmarkt hat im gleichen Zeitraum ein deutliches Wachstum erlebt. Dieses Wachstum spiegelt sich in der steigenden Zahl von Schätzungen, Krediten und Hausverkäufen wider und deutet auf eine Expansion des Marktes hin.
Hausverkäufe
In den letzten zehn Jahren hat sich die Zahl der Immobilientransaktionen an der Algarve mehr als verdoppelt. Im ersten Quartal 2014 gab es in Portugal rund 15,000 Immobilientransaktionen, viele davon in der Algarve-Region.
Bis zum ersten Quartal 2024 stieg diese Zahl auf über 33,000, was einer Steigerung von 114.6 % entspricht. Dieser Anstieg der Eigenheimverkäufe unterstreicht die wachsende Nachfrage nach Immobilien in der Region.
Immobilienverkäufe an der Algarve
Bankgutachten
Auch bei den Bankgutachten ist ein deutlicher Anstieg zu verzeichnen. Im ersten Quartal 2014 gab es 7,087 Bankgutachten. Bis zum ersten Quartal 2024 ist diese Zahl auf 30,523 gestiegen, was einer Steigerung von 330.7 % entspricht.
Dieser Anstieg ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, unter anderem auf die gestiegene Nachfrage nach Immobilien und die Entwicklung des Zinsniveaus, die die Bankfinanzierung von Immobilienkäufen bis Mitte 2022 begünstigten.
Neue Wohnungsbaudarlehen
Die Zahl der neuen Eigenheimkredite ist im letzten Jahrzehnt sprunghaft angestiegen. Im ersten Quartal 2014 gab es 2,811 neue Eigenheimkredite.
Im gleichen Zeitraum im Jahr 2024 stieg diese Zahl auf 28,694, was einem Anstieg von 920.8 % entspricht. Dieser dramatische Anstieg unterstreicht das wachsende Vertrauen in den Immobilienmarkt und die Bereitschaft der Käufer, in Immobilien an der Algarve zu investieren.
Neue Wohnungsbaudarlehen
Neue Hypothekarkreditverträge
Parallel zum Anstieg der Bankgutachten ist auch die Zahl der neuen Hypothekendarlehensverträge deutlich gestiegen. Zwar führen nicht alle Gutachten zu neuen Kreditverträgen, aber die Zahl der neuen Hypothekendarlehen geht im Allgemeinen mit dem Anstieg der Gutachten einher.
Allerdings ist die Anzahl der Hypothekendarlehen in der Regel geringer als die Anzahl der Bankgutachten, da nicht alle Gutachten auch zu einer Kreditvergabe führen.
Einige Beurteilungen stehen im Zusammenhang mit der Neuverhandlung bestehender Kredite. Gelegentlich kann die Anzahl der Kreditverträge die Anzahl der Beurteilungen aufgrund der Zeitspanne zwischen der Bewertung und dem tatsächlichen Startdatum des Kredits überschreiten.
Neue Hypothekendarlehensverträge an der Algarve
Fazit
Der Immobilienmarkt der Algarve hat im letzten Jahrzehnt ein beträchtliches Wachstum erfahren; die Zahl der Eigenheimverkäufe, Bankgutachten und neuen Eigenheimkredite ist deutlich gestiegen.
Trotz Herausforderungen wie hohen Zinsen und Immobilienpreisen wächst der Markt weiter, was eine robuste Nachfrage nach Immobilien in der Region widerspiegelt. Dieser Wachstumstrend unterstreicht, dass die Algarve ein florierendes Gebiet für Immobilieninvestitionen mit einem dynamischen und sich entwickelnden Markt ist.
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Mark McLoughlin: Ein leidenschaftlicher Entdecker des reichen Erbes der Algarve
Seit über 20 Jahren nenne ich die Algarve mein Zuhause und vertiefe mich in ihre atemberaubenden Landschaften, ihre lebendige Kultur und ihre tief verwurzelte Geschichte. Meine Leidenschaft besteht darin, die einzigartige Schönheit und die Geschichten dieser bemerkenswerten Region durch Schreiben, Fotografie und hilfreiche Reiseführer mit denen zu teilen, die hier leben oder davon träumen, die Algarve zu ihrem Zuhause zu machen.
Als Google Local Guide der Stufe 10 habe ich umfassend dazu beigetragen, die Juwelen der Algarve – von versteckten Stränden bis zu historischen Sehenswürdigkeiten – bekannt zu machen und sowohl Einheimischen als auch Reisenden dabei zu helfen, das Beste zu entdecken, was dieses südliche Paradies zu bieten hat.