Beantragung einer portugiesischen Hypothek als Ausländer
In diesem Artikel werden wir auf die Möglichkeit hinweisen, dass Ausländer einen Portugiesen erwerben können Hypothek.
Wenn Sie Ihre Traumimmobilie an der Algarve gefunden und entschieden haben, dass Sie sie kaufen möchten, müssen Sie entscheiden, wie Sie vorgehen möchten.
Wenn nicht, warum stöbern Sie nicht in unserem Algarve-Immobilien zu verkaufen? Wir haben eine große Auswahl und eine große Auswahl.
Wenn Sie das Geld haben, ist es einfach
Wenn Sie ein Barkäufer sind, müssen Sie zunächst nur die üblichen Vorsichtsmaßnahmen treffen, die Sie beim Kauf in Ihrem Heimatland treffen würden.
Beispielsweise müssen Sie sich einen sachkundigen Anwalt vor Ort suchen, der über viel Erfahrung im portugiesischen Immobilienkaufprozess verfügt.
Der Rest des Prozesses ist recht einfach und Sie sollten in der Lage sein, Ihren Kauf innerhalb weniger Wochen abzuschließen, wenn der Verkauf unkompliziert ist. Wenn jedoch Komplikationen auftreten, kann es bis zu zwei Monate dauern.
Wann sollte ich mit dem Hypothekenprozess beginnen?
Wenn Sie andererseits hoffen, eine Finanzierung in Form einer Hypothek von einer der portugiesischen Banken zu arrangieren, dann ist es ein Muss, die richtigen finanziellen Vorkehrungen für den Kauf der Immobilie zu treffen.
Fangen Sie am besten vorne an und bringen Sie die Dinge in Bewegung, sobald Sie sich für den Kauf entschieden haben.
Sie sollten wirklich in Betracht ziehen, sich an die Banken zu wenden, um zu sprechen About Ihre Optionen für die Hypotheken, die sie anbieten können, sobald Sie denken, dass Sie in der Lage sind, sie zu kaufen.
Dies kann spätere Enttäuschungen vermeiden, falls Sie abgelehnt werden, nachdem Sie ein Angebot für Ihre Traumimmobilie an der Algarve abgegeben haben und feststellen, dass Sie aus dem einen oder anderen Grund nicht berechtigt sind. Gehen Sie auch zu einigen Banken, um die besten Konditionen für Ihre spezielle Situation zu finden.
Der erste zu berücksichtigende Faktor ist der Einzahlungsbetrag. Von Gebietsfremden werden Sie normalerweise gebeten, 30 % des Immobilienpreises als Anzahlung zur Sicherung Ihres Darlehens zu hinterlegen.
Auf der anderen Seite sinkt die Anzahlung je nach Bank und Immobilie auf 10-15%, wenn Sie Einwohner sind. Abhängig von Ihrer Situation und Ihrem Bankguthaben kann es sich für Sie auszahlen, a zu beantragen Aufenthaltsgenehmigung bevor Sie Ihren Hypothekenantrag verfolgen.
Hier ist die Gute Nachricht
Wenn Sie ein Ausländer oder Nicht-Einwohner Portugals sind Algarve kaufen Immobilien erwerben und dies mit einer Hypothek zur Finanzierung des Kaufs anstreben, ist jetzt ein guter Zeitpunkt dafür, da die Banken aufgrund der wirtschaftlichen Erholung in Portugal und der soliden Verfassung des Immobilienmarktes nun wieder Kredite vergeben.
Jetzt wissen Sie also, wann Sie über eine Hypothek in Portugal nachdenken sollten. Lassen Sie uns den erforderlichen Status und die Kriterien untersuchen, die Sie erfüllen müssen, um eine Finanzierung für den Kauf einer Algarve-Immobilie in Portugal beantragen zu können .
Eine Hypothek in Portugal aufnehmen
Glücklicherweise hat Portugal eine hervorragende Bilanz bei der Aufnahme von Expats. Die Bedingungen für Ausländer, die eine Hypothek erhalten, sind mehr oder weniger einfach.
Hypotheken sind zum größten Teil die beliebteste Art, den Kauf einer Immobilie in Portugal zu finanzieren. Nicht nur Einwohner können eine Hypothek bei portugiesischen Banken beantragen, sondern auch Gebietsfremde.
Der aktuelle variable Hypothekenzins in Portugal beginnt bei etwa 3.3 % pro Jahr, basierend auf einem Darlehen von 30 % des Gesamtwerts der Immobilie.
Diese Sätze können sich erhöhen, wenn Sie mehr Finanzierung benötigen, z. B. 60 % bis 70 % Belehnung zum Immobilienwert. Wenn Sie nach festen Zinssätzen suchen, sind diese zu etwa 4.1 % für bis zu 5 Jahre verfügbar, basierend auf Beleihungsquoten von bis zu 70 %.
Schlussfolgern
Obwohl die Beantragung einer Hypothek als Ausländer in Portugal, insbesondere wenn Sie die Landessprache nicht sprechen, wie eine entmutigende Aufgabe erscheinen mag, gibt es immer Hilfe zur Hand.
Wenn Sie mehr über die Beantragung einer Hypothek in Portugal für den Kauf Ihrer Immobilie an der Algarve erfahren möchten Kontakt eines unserer Expertenteammitglieder, das Ihnen helfen wird, Sie in die richtige Richtung zu führen.
Mit Verbindungen zu den besten Finanzberatern und Hypothekenmaklern an der Algarve können wir Ihren Traum Wirklichkeit werden lassen.
Der geschäftsführende Partner kümmert sich um die Immobilienwerbung und den Verkauf vom Büro in Almancil, das sich auch neben den luxuriösen Küsten-Golfresorts Vale do Lobo und Quinta do Lago befindet. Mit über 25 Jahren Erfahrung auf den Immobilien- und Finanzmärkten der Algarve.