Kauf eines Zweitwohnsitzes an der Algarve – die zehn wichtigsten Gründe

10 gute Gründe für die Investition in Immobilien an der Algarve als Zweitwohnsitz

Einleitung

Der Kauf eines Zweitwohnsitzes an der Algarve in Portugal kann, abgesehen davon, dass es sich um ein dauerhaftes Ferienhaus handelt, auch eine großartige Investition sein. Die potenziellen Mieteinnahmen aus Ferienvermietung oder Langzeitmiete sind enorm. 

Bei so vielen Arten von Zweitwohnungen, die an der Algarve verfügbar sind, durchsuchen Sie einfach unsere Angebote, wo wir viele haben Algarve-Wohnungen zu verkaufen oder wenn Sie ein Einfamilienhaus suchen, haben wir auch eine große Auswahl an Algarve-Villen zu verkaufen, Sie haben die Qual der Wahl. 

In der Hauptsache ist die Algarve bekannt als ein Ort der Sonne, des Sandes und des Meeres, aber sie bietet so viel mehr, einschließlich einer historischen Vergangenheit voller Mythen, Fantasien und Märchen.

Es ist ein Ort voller Magie und Wunder, der Ihr Herz höher schlagen lässt, wenn Sie auf einer der kurvenreichen Küstenstraßen der Region fahren. 

Wenn Sie den Kauf eines Zweitwohnsitzes an der Algarve in Erwägung ziehen, finden Sie hier unsere Top 10 guten Gründe dafür.

Warum sollten Ausländer erwägen, ein Haus an der Algarve zu kaufen?

Es gibt viele Gründe, warum Ausländer den Kauf eines Eigenheims an der Algarve in Betracht ziehen sollten. Das Wichtigste ist, dass das Land den Bürgern völlige Freizügigkeit bietet, was bedeutet, dass Sie problemlos kommen und gehen können, wie Sie möchten. 

Darüber hinaus sind die Immobilienpreise und Hypothekenrückzahlungen gegen mögliche Mieteinnahmen sehr attraktiv im Vergleich zu anderen Europäern Länder wie Spanien und Frankreich, daher lohnt es sich, dies bei der Entscheidung zu berücksichtigen. 

Die Anzahl der verfügbaren Mietobjekte im Vergleich zur Anzahl der Touristen, die die Algarve besuchen möchten, ist geringer als in den meisten anderen europäischen Ländern, was jedes Jahr zu volleren Buchungskalendern für längere Zeiträume führt. 

Unsere zehn wichtigsten Gründe für die Investition in Immobilien an der Algarve als Zweitwohnsitz

Lassen Sie uns einen Blick auf unsere unten aufgeführten Hauptgründe werfen:

1. Wundervolles Wetter - Das Klima in dieser Region ist zu jeder Jahreszeit ideal für Outdoor-Aktivitäten. Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr und milderen Wintern zieht die Algarve das ganze Jahr über Besucher an.
2. PImmobilienmarkt – Die Algarve ist seit über 50 Jahren auf dem internationalen Immobilienmarkt und aufgrund der niedrigen Lebenshaltungskosten, des Zugangs zu kulturellen Attraktionen und des ganzjährig sonnigen Klimas ein beliebtes Ziel für Ausländer, die in den Ruhestand gehen oder umziehen möchten. Die überwiegende Mehrheit der Ausländer, die hierher ziehen, sind britische Staatsbürger und alternde Rentner, die sich entschieden haben, den geschäftigen Städten Großbritanniens zu entfliehen.
3. Lebenskosten - Dieser schöne Ort ist auch sehr erschwinglich im Vergleich zu anderen beliebten europäischen Reisezielen wie Griechenland oder Italien, was doppelt so teuer sein kann wie in Portugal, was die Algarve zur richtigen Wahl für einen Zweitwohnsitz macht.
4. Gesünderer Lebensstil – Die Lebensqualität ist hoch mit sauberere LuftFaro ist die zweitsauberste Stadt Europas!, was offensichtlich zu einem gesunden Lebensstil führt. Das sonnige Klima und das warme Wetter tragen ebenfalls dazu bei.
5. Barrierefreiheit - Im Zentrum Europas gelegen, ist der Faro International Airport von allen europäischen Großstädten innerhalb weniger Stunden erreichbar. Der kurze 2 1/2-Stunden-Flug von Großbritannien ist für die Briten als Kurzstrecken-Urlaubsziel attraktiv. Die Algarve bietet auch hervorragenden Zugang zu einigen der besten Strände Europas entlang der Atlantikküste, darunter Praia da Rocha und Praia do Forte. 
6. Tourismus/ Urlaub – Der Ort wurde unter den eingestuft die fünf begehrtesten Reiseziele in Europa für den Ruhestand von internationalen Medien wie CNBC, The Guardian und The Telegraph. Die Gegend bietet alles von Luxusresorts bis hin zu Stränden, Restaurants und Nachtleben. Es gibt in der Gegend auch viele beliebte Golfplätze, die Golfer aus der ganzen Welt anziehen.
7. Lebensstil - Die Algarve beherbergt viele große Resorts, die den Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten bieten, darunter private Pools, Spas und Fitnessstudios. Viele dieser Resorts haben auch ihre eigenen privaten Strandclubs, in denen Touristen tagsüber ein Sonnenbad nehmen oder nachts unter den Sternen entspannen können.
8. Sichere und freundliche Umgebung – Die Algarve ist aufgrund ihrer herzlichen und einladenden Einwohner ein wunderbares Reiseziel zum Leben und Reisen. Die Algarve gilt auch als eine der Europas sicherste Standorte.
9. Exzellentes Essen und Wein – Die Algarve ist bekannt für ihre köstliche Küche und ihren hervorragenden Wein, und die zahlreichen Restaurants der Algarve bieten eine große Auswahl an traditioneller Küche. Lokale Restaurants sind im Vergleich zu europäischen Reisezielen sehr günstig.
10. Hervorragendes Gesundheitssystem – Die Algarve ist keine Ausnahme von Portugals erstklassigem Gesundheitssystem. Es gibt viele Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung mit Personal, das Englisch spricht.

Was ist die Steuer auf einen Zweitwohnsitz in Portugal?

Wenn Immobilien in Portugal verkauft werden, muss der Käufer die Grunderwerbssteuer bezahlen (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis, oder IMT). Je nach Kaufpreis, Standort der Immobilie und ob es sich um einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in Portugal handelt, kann der Steuersatz zwischen 1 % und 8 % liegen. IMT gilt auch für den Kauf von mehr als 75 % des Aktienkapitals eines portugiesischen Unternehmens, das dort Immobilien besitzt.

Unser Fazit

Jeder, der nach einem Ort sucht, an dem er strengen Wintern entfliehen, einen fantastischen Lebensstandard genießen und wunderschöne Landschaften und eine reiche Kultur erleben kann, kann in Erwägung ziehen, in eine zweite Immobilie an der Algarve zu investieren. Die Algarve ist dank angemessener Lebenshaltungskosten, erstklassiger Gesundheitsversorgung und einer warmen und sicheren Atmosphäre ein idealer Ort für Personen, die ein zweites Zuhause suchen. 

Die Algarve hat jedem viel zu bieten, egal ob Sie Golf spielen, gutes Essen genießen oder einfach nur nach einer entspannenden Umgebung suchen. Die Algarve ist aufgrund ihres Rufs als einer der schönsten Orte in Europa und ihrer Erreichbarkeit für andere europäische Nationen eine fantastische Option für alle, die über den Kauf eines Zweitwohnsitzes nachdenken.