Wo kann man 2024 an der Algarve am günstigsten ein Haus kaufen?

Einführung

Möchten Sie ein Haus an der Algarve kaufen, ohne sich zu ruinieren? Hier finden Sie einen Leitfaden zu den erschwinglicheren Gemeinden in dieser wunderschönen Region Portugals. Die Abdeckung der ersten beiden Quartale des Jahres 2024 gibt Ihnen einen besseren Überblick über die aktuellen Preise in der gesamten Region. 

Aktuelle Markttrends

In letzter Zeit haben die Immobilienpreise an der Algarve einen leichten Anstieg erlebt. Im Durchschnitt kostete der Kauf eines Hauses Ende Juni etwa 3,373 Euro pro Quadratmeter. Dies entspricht einem Quartalszuwachs von 1.6 %, wobei es auf monatlicher (0.5 %) und jährlicher (7.5 %) Basis leichte Anstiege gibt.

Gemeinden mit steigenden Preisen

In mehreren Gemeinden an der Algarve kam es im zweiten Quartal dieses Jahres zu erheblichen Preisanstiegen. Hier sind einige bemerkenswerte:

• Alcoutim: Eine bemerkenswerte Steigerung von 15.4 %.
• Silves: Die Preise stiegen um 6.6 %.
• Castro Marim: Eine Erhöhung um 5 %.
• Lagoa: Die Preise stiegen um 3.7 %.
• São Brás de Alportel: Ein Anstieg von 3.4 %.
• Loulé: Um 2.1 % erhöht.
• Faro: Ein Anstieg von 1.8 %.
• Lagos: Die Preise stiegen um 1.6 %.
• Monchique: Ein geringerer Anstieg von 1.4 %.
• Albufeira: Die Preise stiegen um 1.2 %.
• Portimão: Eine Erhöhung um 1.1 %.
• Olhão: Die Preise stiegen um 1 %.

Im Gegensatz dazu gab es in einigen Gebieten kaum oder gar keine Veränderungen: Tavira stieg um 0.3 %, Vila Real de Santo António um 0.2 % und Aljezur blieb stabil. Bemerkenswert ist, dass Vila do Bispo einen leichten Rückgang von 1.8 % verzeichnete.

Gemeinden mit steigenden Preisen

Teuerste Gemeinden

Wenn Sie sich fragen, wo sich die teuersten Immobilien befinden, hier sind die Top-Gemeinden:

• Loulé: Der Höchstpreis liegt bei rund 4,094 Euro pro Quadratmeter.
• Lagos: Dicht dahinter mit 3,865 Euro pro Quadratmeter.
• Vila do Bispo: Rund 3,761 Euro pro Quadratmeter.
• Aljezur: Immobilien kosten im Durchschnitt 3,551 Euro pro Quadratmeter.
• Lagoa: Bei rund 3,506 Euro pro Quadratmeter.
• Albufeira: Rund 3,394 Euro pro Quadratmeter.
• Tavira: Bei rund 3,148 Euro pro Quadratmeter.
• Castro Marim: Rund 3,033 Euro pro Quadratmeter.
• Silves: Grundstücke kosten ca. 2,995 Euro pro Quadratmeter.
• Faro: Knapp 2,979 Euro pro Quadratmeter.
• Vila Real de Santo António: Im Durchschnitt 2,856 Euro pro Quadratmeter.

Teuerste Gemeinden

Die günstigsten Gemeinden

Für diejenigen mit kleinem Budget bieten die folgenden Gemeinden die günstigsten Wohnmöglichkeiten:

• Alcoutim: Am günstigsten mit rund 1,011 Euro pro Quadratmeter.
• Monchique: Rund 2,320 Euro pro Quadratmeter.
• São Brás de Alportel: Etwa 2,596 Euro pro Quadratmeter.
• Portimão: Im Durchschnitt 2,611 Euro pro Quadratmeter.
• Olhão: Bei rund 2,848 Euro pro Quadratmeter.

Fazit

Egal, ob Sie nach einer Luxusimmobilie oder etwas Günstigerem suchen, die Algarve bietet eine große Auswahl. Von den gehobenen Gemeinden wie Loulé und Lagos bis hin zu den preisgünstigeren Gegenden wie Alcoutim und Monchique ist für jedes Budget etwas dabei. Behalten Sie diese Erkenntnisse im Hinterkopf, wenn Sie den Immobilienmarkt in dieser atemberaubenden Region Portugals erkunden.

Für weitere Informationen zu diesem oder einem anderen Artikel können Sie uns bei Gatehouse International Algarve kontaktieren. Wir bieten Ihnen professionelle Hilfe in allen Aspekten des Immobilienkaufs an der Algarve.