El Algarve: no sólo un paraíso para la jubilación
Hace poco leí un artículo intrigante en el Evening Standard del Reino Unido. Sobre Nosotros un cambio en la demografía de los compradores británicos en el Algarve. Tradicionalmente un paraíso para los jubilados, la región está viendo ahora un aumento en el interés de compradores más jóvenes y familias del Reino Unido.
Patricia Casaburi de Global Citizen Solutions compartió algunas ideas en el artículo. Su informe decía:
"Cada vez más, vemos una mezcla demográfica y alrededor del 30% de sus clientes que buscan mudarse a Portugal son británicos, y hay un cambio notable en el atractivo del Algarve".
El aumento en escuelas internacionales en Portugal, que se ha triplicado en los últimos cinco años, indica claramente este cambio. Estas escuelas tienen listas de espera, lo que indica una demanda creciente por parte de familias más jóvenes con mentalidad internacional. Están apareciendo nuevos gimnasios, cafeterías y más espacios de coworking, lo que refleja la llegada de una comunidad más amplia y diversa.
“El Algarve ya no se trata sólo de campos de golf”, comentó Patricia.
Curiosamente, los ciudadanos británicos que miran el Algarve ya no son sólo jubilados. Muchos son más jóvenes y están considerando mudarse permanentemente. “Al principio sólo compraban propiedades. Ahora tenemos un porcentaje mayor de clientes británicos haciendo la Golden Visa u otro proceso de migración legal”, explicó Patricia. Este cambio se debe en parte a la facilidad para volar entre el Reino Unido y Portugal y a la zona horaria compartida, lo que convierte al Algarve en un destino cada vez más atractivo para los británicos más jóvenes.
“La guinda del pastel”, dijo Patricia, “es que después de cinco años de residencia legal en Portugal, puedes solicitar un pasaporte portugués”.
Esta perspectiva ha impulsado las solicitudes de visas, con personas que se mudan por diversas razones, incluida la tiempo y la posibilidad de un pasaporte de la UE.
El artículo del Evening Standard también destacó Vilamoura y el nuevo resort de Ombría como principales ejemplos de esta tendencia. En Vilamoura, la pandemia provocó un aumento en la compra de segundas viviendas y el trabajo a distancia. Pedro Reimão, director general de Vilamoura World, mencionó que los compradores que habían adquirido futuras propiedades para jubilados ahora las estaban utilizando antes.
Si bien los compradores portugueses todavía dominan el mercado de Vilamoura, hay un creciente interés internacional, particularmente de estadounidenses, canadienses y brasileños. En Ombria, el enfoque en la sostenibilidad refleja las cambiantes demandas de los compradores.
"Hemos visto un cambio drástico en las prioridades de los compradores", afirmó João Richard Costa, CCO de Ombria. "La sostenibilidad es ahora un factor clave para muchos compradores".
Ombría está experimentando un aumento de inversores y empresarios más jóvenes, con una mayor proporción de compradores internacionales, especialmente del Reino Unido, Países Bajos, Francia, Alemania y Estados Unidos. El Algarve parece estar evolucionando como un destino para jubilados y una región dinámica, que atrae a un público diverso y más joven.
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El socio gerente maneja la promoción y venta de propiedades desde la oficina de Almancil, que también se encuentra junto a los lujosos resorts costeros de golf de Vale do Lobo y Quinta do Lago. Con más de 25 años de experiencia en los mercados inmobiliarios y financieros del Algarve.