Arrêt des investissements étrangers dans l'immobilier pour le visa Gold
Suite à notre récent article Serait-ce la fin du programme de visa d'or du Portugal ?, le gouvernement portugais a décidé aujourd'hui, le 16 février 2023, de mettre fin au programme de visa d'or, annoncé dans le cadre d'un paquet de logements qui a été présenté devant le Conseil des ministres.
Selon le Premier ministre portugais António Costa, cesser d'octroyer de nouveaux « visas dorés » aux grands investisseurs étrangers est un moyen d'atténuer la pénurie de logements et de stopper la spéculation immobilière.
Le Premier ministre a annoncé la fin des visas or et des visas existants délivrés uniquement pour l'immobilier un investissement ne peut être réémis que si le bien doit être utilisé comme résidence permanente ou à louer.
Toutefois, le gouvernement va maintenir le Visa d'or programme en cours mais sans l'avantage actuel d'investir dans l'immobilier.
Le programme de visa d'or, lancé en 2012 visant à attirer les investissements étrangers et a permis aux particuliers d'investir dans l'immobilier portugais et a permis aux étrangers de se déplacer dans l'espace Schengen avec leur familles.
Le Portugal a émis "permis de séjour pour investissement” depuis leur création alors qu'elle recevait une aide financière de l'Union européenne et recherchait également des capitaux d'investissement étrangers.
Cette décision vise à faire face à la crise actuelle du logement au Portugal et présente une liste de mesures visant à augmenter le nombre de logements disponibles.
"Au cours de ces 10 dernières années, les loyers ont enregistré une augmentation bien supérieure à l'inflation et les prix actuels sont trop élevés pour le marché portugais", Antonio Costa a déclaré
Les appels du secteur immobilier au gouvernement sont tombés dans l'oreille d'un sourd et ils ont décidé de mettre fin au programme. Le visa, qui existe également dans d'autres pays européens, a déjà été révisé.
Au cours des 10 dernières années, le Portugal a levé un total de près de 6.9 milliards d'euros en échange d'environ 11,650 500,000 permis de séjour accordés à des candidats désireux d'acheter un bien immobilier d'une valeur d'au moins 1.5 10 euros, d'investir au moins XNUMX million d'euros ou de créer XNUMX emplois.
Seul le temps nous dira quel impact cela aura sur le marché immobilier de l’Algarve. À notre avis, il n’y a pas grand-chose, si ce n’est que davantage de propriétés locatives pourraient désormais devenir disponibles.
Nouvelles mises à jour sur le programme Golden Visa – août 2024
L'associé gérant gère la promotion et la vente des propriétés depuis le bureau d'Almancil, qui est également adjacent aux complexes de golf côtiers de luxe de Vale do Lobo et Quinta do Lago. Avec plus de 25 ans d'expérience dans les marchés immobiliers et financiers de l'Algarve.