Introduction
Les ventes de maisons en Algarve ont doublé au cours des 10 dernières années et le marché immobilier a connu une croissance significative au cours de la même période. Cette croissance se reflète dans le nombre croissant d’évaluations, de crédits et de ventes de maisons, indiquant une expansion du marché.
Ventes de maison
Au cours des dix dernières années, le nombre de transactions immobilières en Algarve a plus que doublé. Au premier trimestre 2014, il y a eu environ 15,000 XNUMX transactions immobilières au Portugal, dont beaucoup dans la région de l'Algarve.
Au premier trimestre 2024, ce nombre était passé à plus de 33,000 114.6, soit une augmentation de XNUMX %. Cette hausse des ventes de maisons met en évidence la demande croissante de biens immobiliers dans la région.
Ventes de maisons en Algarve
Évaluations bancaires
Les évaluations bancaires ont également connu une augmentation significative. Au premier trimestre 2014, 7,087 2024 évaluations bancaires ont été effectuées. Au cours des trois premiers mois de 30,523, ce nombre était passé à 330.7 XNUMX, soit une augmentation de XNUMX %.
Cette hausse peut être attribuée à plusieurs facteurs, notamment l’augmentation de la demande immobilière et l’évolution des taux d’intérêt, qui ont encouragé le financement bancaire des acquisitions immobilières jusqu’à mi-2022.
Nouveaux prêts au logement
Le nombre de nouveaux prêts immobiliers a explosé au cours de la dernière décennie. Au premier trimestre 2014, 2,811 XNUMX nouveaux prêts immobiliers ont été octroyés.
À la même période en 2024, ce nombre était passé à 28,694 920.8, soit une augmentation de XNUMX %. Cette augmentation spectaculaire souligne la confiance croissante dans le marché immobilier et la volonté des acheteurs d'investir dans l'immobilier en Algarve.
Nouveaux prêts au logement
Nouveaux contrats de crédit hypothécaire
Parallèlement à la hausse des évaluations bancaires, on constate une augmentation significative du nombre de nouveaux contrats de crédit hypothécaire. Même si toutes les évaluations ne donnent pas lieu à de nouveaux contrats de crédit, le nombre de nouveaux prêts hypothécaires correspond généralement à la hausse des évaluations.
Toutefois, le nombre de prêts hypothécaires est généralement inférieur au nombre d’évaluations bancaires, car toutes les évaluations ne débouchent pas sur l’octroi d’un crédit.
Certaines expertises sont associées à la renégociation de crédits existants. Parfois, le nombre de contrats de crédit peut dépasser le nombre d'évaluations en raison du décalage entre l'évaluation et la date réelle de début du crédit.
Nouveaux contrats de crédit hypothécaire en Algarve
Conclusion
Le marché immobilier de l'Algarve a connu une croissance substantielle au cours de la dernière décennie, avec une augmentation significative des ventes de maisons, des évaluations bancaires et des nouveaux prêts au logement.
Malgré des défis tels que des taux d’intérêt et des prix de l’immobilier élevés, le marché a continué de se développer, reflétant une forte demande de biens immobiliers dans la région. Cette tendance de croissance met en évidence l’Algarve comme une région florissante pour l’investissement immobilier, avec un marché dynamique et en évolution.
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Mark McLoughlin : un explorateur passionné du riche patrimoine de l'Algarve
Depuis plus de 20 ans, j'habite l'Algarve, m'immergeant dans ses paysages époustouflants, sa culture vibrante et son histoire profondément enracinée. Ma passion est de partager la beauté et les histoires uniques de cette région remarquable à travers l'écriture, la photographie et des guides utiles pour ceux qui vivent ici ou rêvent de faire de l'Algarve leur maison.
En tant que guide local Google de niveau 10, j'ai largement contribué à mettre en valeur les joyaux de l'Algarve, des plages cachées aux monuments historiques, aidant les habitants et les voyageurs à découvrir le meilleur de ce que ce paradis du sud offre.
