Prix ​​de l’immobilier en Algarve en 2024 – À quoi s’attendre

Découvrez les prix de l'immobilier en Algarve : où trouver la maison de vos rêves

Introduction

Envisagez-vous de déménager dans la belle région de l’Algarve au Portugal ? Que vous cherchiez à acheter pour y vivre ou à investir dans un bien à louer longue durée, il est essentiel de savoir où se trouvent les meilleures offres. Nous connaissons les dernières tendances des prix de l'immobilier afin que vous puissiez décider du choix de votre future maison.

Acheter un morceau de paradis en Algarve

Si vous avez toujours rêvé de posséder votre propriété en Algarve, c'est le moment idéal pour envisager de faire de ce rêve une réalité. À l'échelle nationale, le coût moyen d'achat d'une maison a augmenté d'environ 40,750 438,000 € par rapport au mois d'octobre de l'année précédente, portant la moyenne actuelle à XNUMX XNUMX €.

Cela représente une augmentation substantielle de +10%, ajoutant environ quarante mille euros aux prix de l'immobilier.

Dans le quartier enchanteur de Faro, l'achat d'une maison coûte en moyenne 621,500 8 €, ce qui en fait l'une des régions les plus exclusives du pays. Toutefois, cette hausse de 2022% par rapport à octobre XNUMX est conforme à la tendance nationale.

Prix ​​de l'immobilier à Faro Algarve

Concernant les achats immobiliers, Vila do Bispo mérite une mention spéciale pour une augmentation significative de +33% du prix moyen de l'immobilier depuis octobre 2022, désormais à 865,600 XNUMX €.

Parmi les autres communes avec des hausses de prix notables figurent Lagoa (+27%, 569,550 725,800 € à XNUMX XNUMX €), Portimão (+17%, de 376,130 441,800 € à XNUMX XNUMX €), et Albufeira (+12%, de 618,980 691,625 € à XNUMX XNUMX €).

Pour les petits budgets, Alcoutim (191,410 436,550 €), Monchique (XNUMX XNUMX €), Silves (439,380 441,800 €) et Portimão (XNUMX XNUMX €) offrent des options attractives.

En revanche, les investissements immobiliers les plus abondants se trouvent dans loulé (939,600 865,650 €), Vila do Bispo (XNUMX XNUMX €), Lagos (818,400 725,800 €), Lagoa (691,625 XNUMX €) et Albufeira (XNUMX XNUMX €).

Prix ​​de l’immobilier à Loulé Algarve

Acheter une propriété à louer à long terme en Algarve : revenu mensuel attendu

Pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété pour générer des revenus locatifs, l’Algarve offre une splendide sélection de maisons.

La bonne nouvelle pour les investisseurs est qu’en moyenne, les prix des loyers ont connu une légère hausse de +38% par rapport à la même période de l’année dernière.

Cela se traduit par une augmentation de 465 €, ce qui porte le loyer moyen actuel à 1,700 XNUMX € par mois.

Si les valeurs ont connu de légères fluctuations au cours de l'année, le mois d'octobre a entraîné une hausse bienvenue de +7.5% des prix des loyers.

Dans le quartier pittoresque de Faro, la location d'une maison coûte désormais en moyenne 1,400 38 € par mois, soit une augmentation de 2022 % par rapport à octobre XNUMX.

La ville de Loulé est ici à l'honneur, avec une hausse faramineuse de +95% des prix de location, les faisant passer de 1,130 2,210 € à 2,000 XNUMX €, franchissant ainsi la barre des XNUMX XNUMX €.

Parmi les autres communes notables où les prix des loyers augmentent, citons Lagoa (+76 %, de 980 € à 1,730 43 €), Albufeira (+1,110 %, de 1,580 37 € à 1,125 1,550 €) et Lagos (+XNUMX %, de XNUMX XNUMX € à XNUMX XNUMX €). .

Revers de la médaille, Silves (780€), Tavira (960 €), Vila Real de Santo António (970 €) et Portimão (980 €) font partie des options de location économiques en octobre.

Les locations les plus luxueuses se trouvent à Loulé (2,210 1,730 €), Lagoa (1,690 1,580 €), Olhão (XNUMX XNUMX €) et Albufeira (XNUMX XNUMX €).

Prix ​​de l'immobilier à Olhão Algarve

Conclusion

Avec la beauté et le charme de l'Algarve à votre porte, c'est le moment idéal pour explorer vos options de acheter votre maison en Algarve ou investir dans la location d'une propriété pour un revenu passif dans cette région captivante. Laissez vos rêves devenir réalité en Algarve !

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