Candidatar-se a uma hipoteca portuguesa como estrangeiro
Neste artigo, apontaremos a possibilidade de estrangeiros adquirirem um português hipoteca.
Se encontrou a sua propriedade de sonho no Algarve e decidiu ir em frente e comprá-la, terá de decidir como vai proceder.
Se não, por que não navegar pelo nosso Propriedades algarvias para venda? Temos uma grande seleção e uma grande variedade para escolher.
Se você tem o dinheiro é simples
Para começar, se você é um comprador à vista, os únicos passos que você precisa seguir são tomar as precauções normais que você faria se estivesse comprando em seu país natal.
Por exemplo, você deve encontrar um advogado local experiente que tenha muita experiência no processo de compra de imóveis em Portugal.
O resto do processo é bastante simples e você poderá concluir sua compra dentro de algumas semanas se a venda não for complicada, mas se houver alguma complicação, pode levar até dois meses.
Quando devo iniciar o processo de hipoteca
Se, por outro lado, você deseja obter financiamento na forma de uma hipoteca de um dos bancos portugueses, é necessário fazer os arranjos financeiros adequados para a compra do imóvel.
É melhor começar com o pé da frente e colocar as coisas em movimento assim que você decidir que deseja comprar.
Você realmente deveria considerar abordar os bancos para falar sobre suas opções para as hipotecas que eles podem oferecer assim que você achar que está em posição de comprar.
Isso pode evitar decepções mais tarde, caso você seja recusado depois de fazer uma oferta na propriedade dos seus sonhos no Algarve e descubra que não é elegível por um motivo ou outro. Além disso, entre em alguns bancos para encontrar as melhores condições oferecidas para sua situação específica.
O primeiro fator a ser levado em consideração é o valor do depósito. Para não residentes, normalmente você deve fornecer 30% do preço do imóvel como depósito para garantir seu empréstimo.
Por outro lado, se for residente o depósito cai para 10-15% dependendo do banco e do imóvel. Dependendo da sua situação e do seu saldo bancário, pode valer a pena solicitar um permissão de residência antes de perseguir seu pedido de hipoteca.
Aqui está a Boa Nova
Se é estrangeiro ou não residente em Portugal e procura comprar Algarve propriedade e procuram fazê-lo com hipoteca para financiar a compra, agora é um ótimo momento para fazê-lo, pois os bancos estão voltando a emprestar devido à recuperação econômica em Portugal e ao estado sólido do mercado imobiliário.
Agora que já sabe quando deve começar a pensar em pedir um crédito à habitação em Portugal, vejamos o estado que é necessário e os critérios que terá de cumprir para poder candidatar-se a financiamento para a compra de um imóvel no Algarve em Portugal .
Obtendo uma hipoteca em Portugal
Felizmente, Portugal tem um excelente histórico de boas-vindas a expatriados. As condições para os estrangeiros obterem uma hipoteca são mais ou menos simples.
Na maioria das vezes, as hipotecas são a forma mais popular de financiar a compra de um imóvel em Portugal. Não só os residentes podem candidatar-se a uma hipoteca junto dos bancos portugueses, como também os não residentes.
A atual taxa variável de hipoteca em Portugal começa em aproximadamente 3.3% ao ano com base em um empréstimo de 30% sobre o valor total do imóvel.
Essas taxas podem aumentar se você precisar de mais financiamento, por exemplo, empréstimo de 60% a 70% do valor da propriedade. Se você estiver procurando por taxas fixas, elas estão disponíveis em torno de 4.1% por até 5 anos, com base em taxas de empréstimo/valor de até 70%.
Concluir
Embora solicitar uma hipoteca como estrangeiro em Portugal, especialmente se você não fala a língua local, possa parecer uma tarefa difícil, sempre há ajuda à mão.
Se está interessado em saber mais sobre como solicitar um crédito à habitação em Portugal para comprar a sua casa no Algarve Contacto um dos membros da nossa equipe de especialistas que ajudará a orientá-lo na direção certa.
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O sócio-gerente lida com a promoção e venda de propriedades a partir do escritório de Almancil, que também fica ao lado dos luxuosos resorts de golfe costeiros de Vale do Lobo e Quinta do Lago. Com mais de 25 anos de experiência nos mercados imobiliário e financeiro do Algarve.