O Algarve – Não apenas um paraíso para reformados
Li recentemente um artigo intrigante no Evening Standard do Reino Unido sobre uma mudança na demografia dos compradores britânicos no Algarve. Tradicionalmente um paraíso para reformados, a região regista agora um aumento no interesse por parte de compradores mais jovens e de famílias do Reino Unido.
Patricia Casaburi, da Global Citizen Solutions, compartilhou alguns insights no artigo. Seu relatório afirmou,
“Cada vez mais, vemos uma mistura demográfica e cerca de 30% dos seus clientes que pretendem mudar-se para Portugal são britânicos, e há uma mudança notável no apelo do Algarve.”
O aumento de escolas internacionais em Portugal, triplicando nos últimos cinco anos, indica claramente esta mudança. Estas escolas têm listas de espera, sinalizando uma procura crescente por parte de famílias mais jovens e com mentalidade internacional. Novas academias, cafeterias e mais espaços de trabalho compartilhado estão surgindo, refletindo a mudança de uma comunidade mais ampla e diversificada.
“O Algarve já não se resume apenas a campos de golfe”, observou Patrícia.
Curiosamente, os cidadãos britânicos que olham para o Algarve já não são apenas reformados. Muitos são mais jovens e estão considerando mudanças permanentes. “No começo eles só compravam imóveis. Agora, temos uma percentagem maior de clientes britânicos a fazer o Golden Visa ou outro processo de migração legal”, explicou Patrícia. Esta mudança deve-se em parte à facilidade de voar entre o Reino Unido e Portugal e ao fuso horário partilhado, tornando o Algarve um destino cada vez mais atraente para os jovens britânicos.
“A cereja do bolo”, disse Patrícia, “é que depois de cinco anos de residência legal em Portugal, você pode solicitar um passaporte português”.
Esta perspectiva impulsionou os pedidos de visto, com as pessoas a deslocarem-se por diversas razões, incluindo a clima e a possibilidade de um passaporte da UE.
O artigo do Evening Standard também destacou Vilamoura e o novo resort Ombria são exemplos emblemáticos desta tendência. Em Vilamoura, a pandemia levou a um aumento nas compras de segunda habitação e no trabalho remoto. Pedro Reimão, CEO da Vilamoura World, referiu que os compradores que adquiriram futuros imóveis para reforma passaram a utilizá-los mais cedo.
Embora os compradores portugueses ainda dominem o mercado de Vilamoura, há um interesse internacional crescente, especialmente de americanos, canadianos e brasileiros. Na Ombria, o foco na sustentabilidade reflete as mudanças nas demandas dos compradores.
“Temos assistido a uma mudança drástica nas prioridades dos compradores”, afirmou João Richard Costa, CCO da Ombria. “A sustentabilidade é agora um fator chave para muitos compradores.”
Ombria está a registar um aumento de investidores e empresários mais jovens, com uma maior proporção de compradores internacionais, especialmente do Reino Unido, Países Baixos, França, Alemanha e EUA. O Algarve parece estar a evoluir como um destino de reforma e uma região dinâmica, atraindo um público diversificado e mais jovem.
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