Compradores estrangeiros já representam 80% das compras de imóveis no Algarve
Introdução
O Algarve, uma região no sul de Portugal, é um destino popular para compradores de imóveis estrangeiros. Existem várias razões pelas quais os estrangeiros são atraídos para o Algarve. A região tem um clima ameno, belas praias e um estilo de vida descontraído. Também é relativamente acessível em comparação com outros destinos europeus populares.
Estudo recente mostra investimentos em segunda casa
De facto, segundo um estudo de uma imobiliária alemã, os estrangeiros compram quatro em cada cinco imóveis no Algarve.
De acordo com o estudo, a maioria dos investidores na região do Algarve são cidadãos estrangeiros, sendo que menos de 20% dos investidores domésticos são portugueses.
Especificamente, 80% dos compradores são estrangeiros, predominantemente britânicos, mas também alemães, franceses, suecos, suíços, holandeses e um número crescente de Americanos.
Este compradores estrangeiros compram principalmente segundas residências na região, sendo que cerca de 90% dos investidores compram imóveis para esse fim.
Famílias profissionais mais jovens
O estudo revela ainda que a maioria dos compradores tem menos de 55 anos, tem uma vida profissional ativa e tem filhos.
Além disso, eles tendem a preferir propriedades localizadas a dez minutos de carro da cidade principal mais próxima e perto da praia e têm um bom sistema escolar.
O segmento de luxo algarvio tem-se revelado especialmente atrativo para investidores estrangeiros devido aos preços relativamente baixos do metro quadrado, que oscilam em média entre os cinco e os nove mil euros.
A maioria dos compradores estrangeiros no Algarve são britânicos. No entanto, também existem compradores significativos de outros países, incluindo Alemanha, França, Suécia, Suíça e Holanda. O estudo também constatou que o número de investidores americanos no Algarve está aumentando.
Aposentados Ex-Pat também estão aumentando
Embora o típico comprador estrangeiro no Algarve tenha menos de 55 anos, o estudo também revelou um aumento do número de aposentados investir em imóveis no Algarve.
Mais uma vez procuram uma segunda casa perto da praia. Eles também estão dispostos a pagar um prêmio por uma propriedade com vista para o mar.
Algarve Preços de Imóveis
No segmento de luxo, os preços por metro quadrado no Algarve variam entre os 4,000€ e os 8,000€. Um apartamento premium de dois quartos em Lagos custa entre € 400,000 e € 550,000, e uma villa de três quartos custa entre € 1.5 milhão e € 2 milhões.
In Albufeira, os apartamentos centrais de 3 quartos são mais baratos em torno de € 300,000 a € 400,000; moradias exclusivas na costa podem custar cerca de 2 milhões de euros.
Nas zonas mais caras, como Vilamoura, Vale do Lobo, e Quinta do Lago, os apartamentos de 3 quartos custam cerca de € 600,000 – € 800,000, e as moradias custam cerca de € 2.5 – € 3 milhões.
Principais razões para o influxo de investimento estrangeiro
O Algarve é um destino popular para compradores de imóveis estrangeiros por várias razões. A região tem um clima ameno, belas praias e um estilo de vida descontraído.
Também é relativamente acessível em comparação com outros destinos europeus populares. Como resultado, a procura de imóveis no Algarve deverá manter-se forte.
No Algarve, os preços dos imóveis subiram 17.5% (7-8% em termos reais) face ao período homólogo, para cerca de €2,000 por mXNUMX. Novamente, indicando que agora é a hora de investir em imóveis no Algarve.
Por regiões, o Algarve registou o maior aumento no número de transações de habitação em todo o país, registando um aumento homólogo de cerca de 17%, seguido da Central (9%), Alentejo (8%), Lisboa (6%) e Norte (5%).
Você ainda pode encontrar propriedade de barganha?
No entanto, ainda é possível encontrar propriedades de barganha no Algarve, com quase 8,000 propriedades recuperadas pelo banco indo a leilão em 2022.
As vendas nos portais imobiliários subiram para 530 milhões, com o número de ativos em licitação também subindo. A inadimplência bancária é o principal motivo da reintegração de posse.
As previsões para este ano são também de crescimento numa altura em que a economia portuguesa enfrenta uma subida das taxas de juro.
Nossa Conclusão
Suponha que está interessado em investir numa propriedade no Algarve para uma segunda habitação aqui na Gatehouse International. Nesse caso, temos mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário português, aconselhando com competência os nossos clientes sobre as melhores opções para a sua situação e situação atual.
Moro no Algarve há mais de 20 anos e adoro a experiência. Agora escrevendo e fotografando a experiência do Algarve para partilhar com outras pessoas.
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