Algarve – ikke bare et pensionistparadis
Jeg læste for nylig en spændende artikel i det britiske Evening Standard om et skift i den demografiske befolkning af britiske købere i Algarve. Traditionelt et fristed for pensionister oplever regionen nu en stigning i interessen fra yngre købere og familier fra Storbritannien.
Patricia Casaburi fra Global Citizen Solutions delte nogle indsigter i artiklen. Hendes rapport sagde,
"Mere og mere ser vi en blanding af demografi, og omkring 30 % af deres kunder, der ønsker at flytte til Portugal, er britiske, og der er en bemærkelsesværdig ændring i Algarves tiltrækningskraft."
Stigningen i internationale skoler i Portugal, en tredobling i de sidste fem år, viser tydeligt dette skift. Disse skoler har ventelister, hvilket signalerer en stigende efterspørgsel fra yngre, internationalt indstillede familier. Nye fitnesscentre, kaffesteder og flere samarbejdspladser dukker op, hvilket afspejler et bredere og mere forskelligartet samfund, der flytter ind.
"Algarve handler ikke længere kun om golfbaner," bemærkede Patricia.
Interessant nok er britiske borgere, der ser på Algarve, ikke længere kun pensionister. Mange er yngre og overvejer permanente flytninger. "I begyndelsen købte de kun ejendom. Nu har vi en større procentdel af britiske kunder, der laver Golden Visa eller en anden lovlig migrationsproces,” forklarede Patricia. Denne ændring skyldes til dels, at det er nemt at flyve mellem Storbritannien og Portugal og den delte tidszone, hvilket gør Algarve til en stadig mere attraktiv destination for yngre briter.
"Kirsebæret på kagen," sagde Patricia, "er, at efter fem års lovligt ophold i Portugal kan du ansøge om et portugisisk pas."
Denne udsigt har øget visumansøgninger, hvor folk flytter af forskellige årsager, herunder vejr og muligheden for et EU-pas.
Evening Standards artikel fremhævede også Vilamoura og det nye Ombria-resort som gode eksempler på denne tendens. I Vilamoura førte pandemien til en stigning i køb af andet hjem og fjernarbejde. Pedro Reimão, administrerende direktør for Vilamoura World, nævnte, at købere, der havde købt fremtidige pensionsejendomme, nu brugte dem tidligere.
Mens portugisiske købere stadig dominerer Vilamoura's marked, er der stigende international interesse, især fra amerikanere, canadiere og brasilianere. Hos Ombria afspejler fokus på bæredygtighed skiftende køberkrav.
"Vi har set en drastisk ændring i købernes prioriteter," sagde João Richard Costa, Ombrias CCO. "Bæredygtighed er nu en nøglefaktor for mange købere."
Ombria oplever en stigning i yngre investorer og forretningsfolk med en højere andel af internationale købere, især fra Storbritannien, Holland, Frankrig, Tyskland og USA. Algarve ser ud til at udvikle sig som en pensionistdestination og en dynamisk region, der tiltrækker en mangfoldig og yngre skare.
Hvis du er på jagt efter en ejendom i Algarve, hvorfor så ikke gennemse Gatehouse Internationals hjemmeside? Vi har over 1,000 ejendomme i vores portefølje. Der er altid råd til dem, der har brug for det spørgsmål og spørgsmål besvaret.
Den administrerende partner varetager ejendomsfremme og salg fra Almancil-kontoret, som også støder op til de luksuriøse kystgolfresorts Vale do Lobo og Quinta do Lago. Med over 25 års erfaring i Algarves ejendoms- og finansmarkeder.