Quatro Estradas, Loulé, Portugal
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€1,100,000
Gewerbeimmobilie und Wohnung zum Verkauf an der N125 Quatro Estradas Loule ist eine vielseitige Investitionsimmobilie in belebter Lage in der Nähe von Almancil, Quarteira und Loule. Ideal für den Betrieb eines Unternehmens im Erdgeschoss mit Wohnraum für Hausbesitzer darüber mit der privaten 3-Zimmer-Wohnung.
Das Anwesen verfügt über ein Erdgeschoss mit derzeit 2 separaten Gewerbeeinheiten mit hervorragender Anbindung und Sicht von der Hauptstraße N125 sowie einem großen Parkplatz an der Vorderseite.
In einer Gewerbeeinheit wird ein Café mit Kundentoiletten, einem Küchenbereich und einem großen Essbereich im hinteren Bereich mit einem offenen Vordachbereich an der Vorderseite sowie Kundentoiletten vermietet. Die zweite Gewerbeeinheit war ein ehemaliges Möbelgeschäft, ebenfalls mit einer Kundentoilette. Es besteht eine Verbindung zur Kombination der beiden Einheiten.
Die untere Ebene verfügt über einen offenen Carport-Bereich mit Platz für 4 Autos, 3 große geschlossene Bereiche, die als Garage für 3 Autos genutzt werden, zusätzlichen Stauraum und einen Hobbybereich. Es gibt auch ein weiteres Nebengebäude mit einer zweiten Gartenküche und einem Esszimmer.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang mit Treppe zum ersten Stock, einen großen zentralen Flur, 3 Schlafzimmer sowie ein Büro, 2 Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Waschküche und eine sehr geräumige Terrasse mit Blick auf die Gärten eigener Zugang nach unten.
Die Gärten umfassen zahlreiche Obstbäume, einen Gemüsegarten, einen oberirdischen Pool und einen Essbereich im Freien mit einem sehr schönen Grillplatz, eine voll ausgestattete, geschlossene Außenküche und Gärten.
Interieur:
Erdgeschoss:
– Café und Restaurant
- Möbelgeschäft
Lower Level
– Carport für 4 Autos
– Garage für 4 Autos
- Lagerhaus
– Hobbyraum
– Nebengebäude mit Küche
Wohnung im Erdgeschoss:
– Flur
– Wohnzimmer mit Essbereich
- Einbauküche
- Wäschebereich
- Büro
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
– große private Terrasse
außerhalb
– Grill- und Essbereiche im Freien
– oberirdischer Pool
– Gärten mit Obstbäumen
– privater, umzäunter Parkplatz
Loule ist eine kleine Stadt im Herzen der Algarve, die für ihre traditionelle Architektur und ihren entspannten Lebensstil bekannt ist. Loule ist auch für seinen städtischen Markt bekannt, auf dem Sie die erstaunlichen traditionellen Snacks und frischen Produkte riechen und schmecken können. Außerdem können Sie das Schloss von Loule und die Kirche aus dem 13. Jahrhundert besuchen, die nach dem Schutzheiligen der Stadt, São Clemente, benannt ist. Die Stadt liegt etwa 20 Minuten vom Strand entfernt, 10 Minuten vom Einkaufszentrum Mar und Outlet und 18 Minuten vom Flughafen Faro entfernt.
Ein Haus zu besitzen ist ein Grundpfeiler des Wohlstands… sowohl finanzieller Wohlstand als auch emotionale Sicherheit.
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