Los mejores consejos para pintar el exterior de su propiedad en el Algarve
Introducción
Cuándo pintura el exterior de una propiedad portuguesa, hay varios factores que debe tener en cuenta.
Debido al diseño de la construcción, especialmente en el Algarve, la mayoría de las propiedades necesitarán pintura por fuera y por dentro.
Suponga que su propiedad cae en esta categoría a menos que contrate a un profesional para que haga el trabajo. En ese caso, debe considerar contratar andamios o escaleras para llegar a los puntos altos y seguir los consejos a continuación.
Portugal tiene un clima cálido y mediterráneo. climáticos con veranos cálidos y secos e inviernos templados y húmedos. Elegir PINTURA que resista estas condiciones climáticas, incluidas las altas temperaturas, la luz solar y las lluvias ocasionales.
Un punto importante a tener en cuenta al comprar el revestimiento es comprar una de las marcas confiables, ya que las versiones más económicas pueden perder pronto su color y su membrana impermeabilizante.
Seleccione pinturas de alta calidad que ofrezcan una buena durabilidad y sean fáciles de mantener. Esto es particularmente importante para exteriores expuestos a las condiciones climáticas y puede requerir limpieza o retoques ocasionales.
Hay muchos tipos diferentes de pintura disponibles, por lo que elegir la adecuada para sus necesidades es crucial. Si no está seguro de qué tipo de pintura elegir, pida consejo a un profesional.
Considere el tipo de materiales de construcción utilizados en la construcción de la propiedad. Diferentes materiales pueden requerir tipos de pintura o técnicas de preparación específicas. Por ejemplo, si la propiedad tiene paredes exteriores hechas de estuco o concreto, es posible que necesiten una aplicación de pintura diferente en comparación con las superficies de madera.
Si tiene una propiedad portuguesa tradicional, es posible que desee elegir una pintura compatible con el estilo de su hogar. Por ejemplo, si tiene una casa encalada, puede elegir un color blanco diseñado específicamente para edificios encalados.
Es posible que existan normas o pautas específicas con respecto a los colores y acabados de la pintura si la propiedad está ubicada en un histórico área o tiene un significado histórico. Consulte con las autoridades locales u organizaciones de conservación para garantizar el cumplimiento.
Estilo arquitectónico: Considere el estilo arquitectónico de la propiedad
Ciertos tipos, como las villas o casas adosadas tradicionales portuguesas, pueden tener paletas de colores específicas asociadas. Investigue y elija colores que complementen el estilo y mejoren la estética de la propiedad.
Considere el paisaje circundante, las propiedades vecinas y el ambiente general del área. Es posible que desee elegir colores que combinen armoniosamente con el entorno natural u optar por un esquema de color contrastante para que la propiedad se destaque.
Tenga en cuenta sus gustos y preferencias a la hora de seleccionar colores y acabados. Considere el estado de ánimo que desea crear y cómo la propiedad debe reflejar su estilo.
Consultar con profesionales como pintores, arquitectos o consultores de color siempre es una buena idea si no está seguro Sobre Nosotros el mejor enfoque o tiene preocupaciones específicas. Pueden proporcionar valiosos consejos basados en sus conocimientos y experiencia.
Recuerde que pintar el exterior de una propiedad requiere una cuidadosa planificación y consideración. Al considerar estos factores, puede garantizar un resultado exitoso y visualmente atractivo.
Antes de comenzar a pintar, asegúrese de que la superficie esté limpia y seca. Esto ayudará a que la pintura se adhiera correctamente y evitará que se pele o agriete.
También es esencial cortar cualquier enlucido suelto y rellenar con mortero nuevo. Rellene las grietas con un relleno externo apropiado. Estos se pueden encontrar en la mayoría de los supermercados de ferretería y bricolaje. Siempre deje que se seque antes de aplicar una capa de imprimación a este relleno antes de cubrirlo con su pintura exterior.
Verifique el estado actual de la pintura exterior y busque eflorescencias (ver a continuación) o pintura descascarada. Esto debe rasparse, o las áreas afectadas se volverán a renderizar como si estuvieran pintadas y seguirán apareciendo.
¿Qué es la eflorescencia y cómo eliminarla?
¿Si nota una sustancia blanca y polvorienta en su ladrillo o mampostería? Esta sustancia se llama eflorescencia y es causada por las sales naturales en los ladrillos y materiales de construcción que reaccionan con el agua.
Cuando el agua se filtra en los ladrillos, disuelve las sales. Las sales disueltas luego suben a la superficie de los ladrillos y se evaporan, dejando un residuo blanco y polvoriento. La eflorescencia también puede ser causada por el uso de agua que contiene altos niveles de minerales, como el agua saludable.
Otra causa en el Algarve es que los constructores pueden tomar atajos y usar arena de playa que contiene altos niveles de sal y, por supuesto, no está lavada, a diferencia de la arena de construcción adecuada.
La eflorescencia no es dañina para los ladrillos o la mampostería, pero puede ser antiestética. Si tiene eflorescencia en su propiedad, hay algunas cosas que puede hacer para eliminarla:
- Lave a presión el área afectada, y esto eliminará la eflorescencia y cualquier ladrillo o mortero suelto.
- Aplique un sellador en el área afectada. Esto ayudará a evitar que el agua se filtre en los ladrillos y provoque eflorescencias.
- Reemplace cualquier ladrillo o mortero dañado. Si la eflorescencia ha dañado los ladrillos o la argamasa, deberá reemplazarlos.
La eflorescencia es un problema común, pero es fácil de eliminar. Siguiendo estos consejos, puede mantener su ladrillo y mampostería con el mejor aspecto.
Verifique el renderizado levantado o de batería
A veces, el enlucido puede levantarse de la mampostería, lo que puede ocurrir cuando el agua se abre camino desde arriba, se filtra por la pared y provoca burbujas de aire y, finalmente, levanta el enlucido lejos de la mampostería. Puedes probar tus paredes golpeándolas con un martillo. Si escucha un ruido de “tambor” en lugar de un sonido sólido, es posible que el renderizado se esté desvaneciendo.
¿Qué es el renderizado de batería y cómo solucionarlo?
El enlucido es un material que se aplica a los edificios exteriores para protegerlos de la intemperie. Puede estar hecho de varios materiales, pero el tipo más común es el enlucido a base de cemento.
El renderizado de batería es un tipo de renderizado que tiene un sonido hueco cuando lo tocas. Es causado por burbujas de aire que han quedado atrapadas en el enlucido. El renderizado de batería no solo es antiestético, sino que también puede ser débil y propenso a agrietarse.
Hay varias razones por las que el renderizado puede volverse percusivo. Las razones más comunes son:
- Secado rápido: Si el revoque se seca demasiado rápido, no tendrá tiempo de fraguar correctamente y quedarán burbujas de aire atrapadas en su interior.
- Filtración de agua: Puede ser por arriba o por capilaridad por abajo.
- Polvo o material suelto sobre la mampostería: Si hay polvo o material flexible sobre la mampostería antes de aplicar el revoque, impedirá que el revoque se adhiera correctamente a la superficie.
- Trabajar demasiado el renderizado: si se trabaja demasiado, se volverá demasiado suave y las burbujas de aire quedarán atrapadas en el interior.
Si su renderizado es de batería, hay algunas cosas que puede hacer para solucionarlo:
- Vuelva a renderizar el área afectada: esta es la forma más efectiva de mejorar el renderizado de batería. Asegúrese de que la mampostería esté limpia y seca antes de aplicar el nuevo enlucido.
- Inyectar un agente adhesivo en el enlucido ayudará a unir el enlucido a la mampostería y evitará que se formen burbujas de aire.
- Aplique un sellador al revoque: Esto ayudará a proteger el revoque de la humedad y evitará que se seque demasiado rápido.
Siguiendo estos consejos, puede arreglar el renderizado de batería y mantener su hogar con el mejor aspecto.
Conclusión y pensamientos adicionales
Lo mejor es pintar el exterior de su propiedad durante la primavera o el otoño cuando el clima es templado. Esto ayudará a que la pintura se seque correctamente y evitará que se pele o agriete si la temperatura exterior es demasiado alta.
Es fundamental seguir atentamente las instrucciones del bote de pintura. Lea siempre la etiqueta, que le ayudará a obtener los mejores resultados de su producto.
Permita que la pintura se seque por completo antes de aplicar una segunda capa. Esto ayudará a garantizar que el color se use de manera uniforme sin áreas irregulares y, por supuesto, durará más.
Una vez que la pintura se haya secado, debes darle mantenimiento con regularidad, lo que ayudará a que luzca lo mejor posible y evitará que se pele o agriete.
He vivido en el Algarve durante más de 20 años y me encanta la experiencia. Ahora escribiendo y fotografiando la experiencia del Algarve para compartir con otros.
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