Q.ta das Raposeiras, Santa Bárbara de Nexe, Portugal
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€2,150,000
Villa de 5 chambres avec annexe d'invités à Quinta das Raposeiras Santa Barbara de Nexe - une opportunité rare de devenir propriétaire d'une belle maison spacieuse de plain-pied sur un grand terrain paysager en pente douce sur la colline populaire de Quinta das Raposeiras, à à l'extérieur de Santa Barbara de Nexe avec une vue imprenable sur l'océan.
Santa Barbara est un village pittoresque à égale distance entre Faro, Loulé et Sao Bras de Alportel et à cinq minutes en voiture de Mar Shopping. A 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro et des plages et terrains de golf de Quinta do Lago et Vale do Lobo.
Des portails électriques mènent à une longue allée calçada.
Des portes doubles s'ouvrent sur le couloir avec son plafond en brique caractéristique et votre regard est immédiatement attiré par la vue sur l'océan à travers les portes vitrées cintrées du côté sud du couloir.
À côté du hall se trouvent les WC invités, le placard de ventilation et la chaufferie/vestiaire.
La maison est en forme de fer à cheval avec le hall au milieu, à l'est, se trouve le salon avec poêle à bois Fogo Montana, de grandes portes-fenêtres menant à la terrasse et à la piscine au-delà, la salle à manger séparée et la spacieuse cuisine du petit-déjeuner avec garde-manger de plain-pied et portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
La cuisine mène à la buanderie séparée et à une suite parentale.
A l'ouest se trouvent deux autres chambres d'amis et la grande suite parentale avec salle de bains et dressing.
Il y a un appartement d'invités indépendant avec sa propre allée indépendante, un parking et une entrée, il est accessible aux fauteuils roulants.
L'appartement se compose d'un salon / salle à manger / cuisine à aire ouverte et de la cinquième chambre et salle de bains.
Le grand sous-sol offre un espace de stockage, un magasin de bûches, la chaudière et le réservoir de mazout pour le chauffage central.
La menuiserie dans toute la maison est en bois de cerisier américain luxueux.
La maison a de l'eau courante, deux compteurs, un pour la maison et un pour le jardin.
Fosse septique.
Restaurant de qualité à moins de trois minutes à pied.
Courts de tennis et de padel au sommet de la colline, à dix minutes à pied.
Piscine 11m x 5m carrelée de mosaïque avec bordure en pierre naturelle, éclairage LED
Piscine couverte terrasse barbecue/salle à manger avec lumière et électricité, évier et plan de travail.
Auvent
Vastes allées de calcada avec parking pour plusieurs voitures
Pelouse de pétanque avec gazon artificiel
Eau de ville avec deux compteurs, un pour la maison et un pour le jardin.
Double vitrage partout avec moustiquaires aux fenêtres sélectionnées
Stores solaires électriques au-dessus des portes-fenêtres du salon et de la chambre des maîtres.
Climatisation à cycle inversé partout.
Chauffage central au fuel dans toute la maison principale avec radiateurs.
Chauffage au sol dans le dressing de la chambre principale et l'annexe.
Cheminée à bûches Fogo Montana avec assistance de ventilateur automatisée produisant 11 kW
Isolation du toit avec billes LECA et bouches d'aération.
Panneau de brassage plus câblage Internet Cat 4 ou satellite dans toute la maison.
La connexion par câble à fibre optique prend en charge plusieurs téléviseurs et ordinateurs
Téléphone fixe et VOIP.
Système d'alarme à la fois des capteurs internes et externes.
Système d'arrosage programmable multi-zones.
Thermostats sur tous les radiateurs.
Chaudière programmable par télécommande radio.
Les panneaux solaires pour l'eau chaude sont soutenus par un thermoplongeur.
Pompe à eau automatisée pour aider l'eau chaude instantanée dans les salles de bains.
Downlights à LED dans toutes les pièces.
Interrupteurs à variateur dans le salon et le couloir.
Éclairage LED automatisé sur le périmètre extérieur et les poteaux de portail.
Portails électriques.
Téléphones d'entrée dans le couloir, la chambre et la terrasse au bord de la piscine.
Posséder une maison est une pierre angulaire de la richesse… à la fois de la richesse financière et de la sécurité émotionnelle.
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