De Algarve – niet alleen een pensioenparadijs
Onlangs las ik een intrigerend artikel in de Britse Evening Standard over ons een verschuiving in de demografie van Britse kopers in de Algarve. Traditioneel een toevluchtsoord voor gepensioneerden, ziet de regio nu een enorme belangstelling van jongere kopers en gezinnen uit Groot-Brittannië.
Patricia Casaburi van Global Citizen Solutions deelde enkele inzichten in het artikel. In haar rapport stond:
“Steeds vaker zien we een mix van demografische gegevens. Ongeveer 30% van hun klanten die naar Portugal willen verhuizen, is Brits, en er is een opmerkelijke verandering in de aantrekkingskracht van de Algarve.”
De toename in internationale scholen in Portugal, een verdrievoudiging in de afgelopen vijf jaar, duidt duidelijk op deze verschuiving. Deze scholen hebben wachtlijsten, wat wijst op een groeiende vraag van jongere, internationaal georiënteerde gezinnen. Nieuwe sportscholen, koffietentjes en meer co-workingruimtes duiken op, als weerspiegeling van een bredere, meer diverse gemeenschap die zich intrekt.
“De Algarve draait niet alleen meer om golfbanen”, merkte Patricia op.
Interessant genoeg zijn Britse burgers die naar de Algarve kijken niet meer alleen maar gepensioneerden. Velen zijn jonger en overwegen een permanente verhuizing. “In het begin kochten ze alleen vastgoed. Nu hebben we een groter percentage Britse klanten die het Gouden Visum of een ander legaal migratieproces doen”, legt Patricia uit. Deze verandering is deels te danken aan het gemak van vliegen tussen Groot-Brittannië en Portugal en de gedeelde tijdzone, waardoor de Algarve een steeds aantrekkelijkere bestemming wordt voor jongere Britten.
‘De kers op de taart’, aldus Patricia, ‘is dat je na vijf jaar legaal verblijf in Portugal een Portugees paspoort kunt aanvragen.’
Dit vooruitzicht heeft de visumaanvragen een boost gegeven, waarbij mensen om verschillende redenen verhuizen, waaronder de weer en de mogelijkheid van een EU-paspoort.
Het artikel van The Evening Standard benadrukte ook Vilamoura en het nieuwe resort Ombria als uitstekende voorbeelden van deze trend. In Vilamoura leidde de pandemie tot een sterke stijging van het aantal aankopen van tweede huizen en werken op afstand. Pedro Reimão, CEO van Vilamoura World, zei dat kopers die toekomstige pensioenwoningen hadden gekocht, deze nu eerder gebruikten.
Terwijl Portugese kopers nog steeds de markt van Vilamoura domineren, is er een groeiende internationale belangstelling, vooral van Amerikanen, Canadezen en Brazilianen. Bij Ombria weerspiegelt de focus op duurzaamheid de veranderende eisen van kopers.
“We hebben een drastische verandering gezien in de prioriteiten van kopers”, zegt João Richard Costa, CCO van Ombria. “Duurzaamheid is nu een sleutelfactor voor veel kopers.”
Ombria ziet een stijging van het aantal jongere investeerders en zakenmensen, met een groter aandeel internationale kopers, vooral uit Groot-Brittannië, Nederland, Frankrijk, Duitsland en de VS. De Algarve lijkt zich te ontwikkelen als een pensioenbestemming en een dynamische regio, die een divers en jonger publiek aantrekt.
Als u op zoek bent naar een woning in de Algarve, waarom bezoekt u dan niet de website van Gatehouse International? Wij hebben ruim 1,000 woningen in onze portefeuille. Advies is altijd beschikbaar voor degenen die dat nodig hebben vragen en vragen beantwoord.
De beherend vennoot verzorgt de promotie en verkoop van onroerend goed vanuit het Almancil-kantoor, dat ook grenst aan de luxe golfresorts aan de kust van Vale do Lobo en Quinta do Lago. Met meer dan 25 jaar ervaring in de vastgoed- en financiële markten van de Algarve.