Q.ta das Raposeiras, Santa Barbara de Nexe, Portugal
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€2,150,000
5-Schlafzimmer-Villa mit Gästeanbau in Quinta das Raposeiras Santa Barbara de Nexe – eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines schönen, geräumigen, einstöckigen Hauses auf einem großen, sanft abfallenden, angelegten Grundstück am beliebten Hügel von Quinta das Raposeiras zu werden außerhalb von Santa Barbara de Nexe mit atemberaubendem Blick auf das Meer.
Santa Barbara ist ein malerisches Dorf in gleicher Entfernung zwischen Faro, Loulé und Sao Bras de Alportel und fünf Autominuten von Mar Shopping entfernt. 20 Autominuten vom internationalen Flughafen Faro und den Stränden und Golfplätzen von Quinta do Lago und Vale do Lobo entfernt.
Elektrische Tore führen zu einer langen Calçada-Auffahrt.
Doppeltüren öffnen sich zum Flur mit seiner Ziegeldecke und durch die gewölbten Glastüren auf der Südseite des Flurs wird Ihr Blick sofort auf den Blick auf das Meer gelenkt.
Neben dem Flur befinden sich das Gäste-WC, der Lüftungsschrank und der Heizraum/Garderobe.
Das Haus hat die Form eines Hufeisens mit der Halle in der Mitte. Im Osten befindet sich das Wohnzimmer mit dem Holzofen Fogo Montana, großen Terrassentüren, die zur Terrasse und zum dahinter liegenden Pool führen, dem separaten Esszimmer und der geräumigen Frühstücksküche mit begehbarer Speisekammer und Terrassentüren zur Terrasse.
Die Küche führt in die separate Waschküche und ein Gästezimmer.
Im Westen befinden sich zwei weitere Gästezimmer-Suiten und die große Hauptschlafzimmer-Suite mit Bad und Ankleidezimmer.
Es gibt ein eigenständiges Gästeapartment mit eigener Zufahrt, Parkplatz und Eingang, es ist für Rollstuhlfahrer zugänglich.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie dem fünften Schlafzimmer und Badezimmer.
Der große Kellerbereich bietet Lagerraum, ein Holzlager sowie den Heizkessel und Öltank für die Zentralheizung.
Die Tischlerei im gesamten Haus besteht aus luxuriösem amerikanischem Kirschholz.
Das Haus verfügt über zwei Wasserzähler, einen für das Haus und einen für den Garten.
Klärgrube.
Qualitätsrestaurant innerhalb von drei Minuten zu Fuß erreichbar.
Tennis- und Padelplätze oben auf dem Hügel, zehn Minuten zu Fuß entfernt.
Schwimmbad 11m x 5m mit Mosaikfliesen, Natursteinumrandung, LED-Beleuchtung
Überdachter Grill-/Essbereich auf der Poolterrasse mit Licht und Strom, Waschbecken und Arbeitsfläche.
Carport
Ausgedehnte Kalkada-Einfahrten mit Parkplätzen für mehrere Autos
Bowles-Rasen mit Kunstrasen
Leitungswasser mit zwei Zählern, einer für das Haus und einer für den Garten.
Durchgehend Doppelverglasung mit Fliegengittern an ausgewählten Fenstern
Elektrische Sonnenjalousien über den Terrassentüren des Wohnzimmers und des Hauptschlafzimmers.
Klimaanlage im gesamten Gebäude.
Ölzentralheizung im gesamten Haupthaus mit Heizkörpern.
Fußbodenheizung im Ankleidezimmer des Hauptschlafzimmers und im Nebengebäude.
Fogo Montana Holzkamin mit automatischer Ventilatorunterstützung und einer Leistung von 11 kW
Dachisolierung mit LECA-Perlen und Wärmeentlüftungsöffnungen.
Patchpanel plus Cat 4-Internetverkabelung oder Satellit im ganzen Haus.
Der Glasfaserkabelanschluss bietet Unterstützung für mehrere Fernseher und Computer
Telefon Festnetz und VOIP.
Alarmsystem mit internen und externen Sensoren.
Programmierbares Mehrzonen-Bewässerungssystem.
Thermostate an allen Heizkörpern.
Kessel über Funkfernbedienung programmierbar.
Sonnenkollektoren für Warmwasser werden von einem Tauchsieder unterstützt.
Automatisierte Wasserpumpe für sofortiges Warmwasser in Badezimmern.
LED-Downlights in allen Räumen.
Dimmschalter im Wohnzimmer und Flur.
Automatische LED-Beleuchtung des Außengeländes und der Torpfosten.
Elektrische Tore.
Gegensprechanlage im Flur, im Schlafzimmer und auf der Terrasse am Pool.
Ein Haus zu besitzen ist ein Grundpfeiler des Wohlstands… sowohl finanzieller Wohlstand als auch emotionale Sicherheit.
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