Een Portugese hypotheek aanvragen als buitenlander
In dit artikel zullen we wijzen op de mogelijkheid dat buitenlanders een Portugees verwerven hypotheek.
Als u uw droomeigendom in de Algarve heeft gevonden en hebt besloten dat u het wilt kopen, moet u beslissen hoe u verder wilt gaan.
Zo niet, blader dan eens door onze Vastgoed in de Algarve te koop? We hebben een grote selectie en een grote verscheidenheid om uit te kiezen.
Als je het geld hebt, is het eenvoudig
Om te beginnen, als u een contante koper bent, zijn de enige stappen die u hoeft te volgen het nemen van de normale voorzorgsmaatregelen die u zou nemen als u in uw eigen land zou kopen.
U moet bijvoorbeeld een deskundige lokale advocaat vinden die veel ervaring heeft in het Portugese aankoopproces van onroerend goed.
De rest van het proces is vrij eenvoudig en u zou uw aankoop binnen een paar weken moeten kunnen voltooien als de verkoop ongecompliceerd is, maar als er complicaties zijn, kan dit tot twee maanden duren.
Wanneer moet ik het hypotheekproces starten?
Als u daarentegen de financiering in de vorm van een hypotheek bij een van de Portugese banken wilt regelen, dan is het maken van goede financiële regelingen voor de aankoop van het onroerend goed een must.
Het is het beste om op de voorgrond te beginnen en dingen in beweging te krijgen zodra je hebt besloten dat je wilt kopen.
Je zou echt moeten overwegen om de banken te benaderen om te spreken over ons uw opties voor de hypotheken die zij kunnen aanbieden zodra u denkt dat u in staat bent om te kopen.
Dit kan teleurstelling achteraf voorkomen als u wordt afgewezen nadat u een bod op uw droomwoning in de Algarve heeft gedaan en u om de een of andere reden niet in aanmerking komt. Ga ook naar een paar banken om de beste voorwaarden voor uw specifieke situatie te vinden.
De eerste factor waarmee rekening moet worden gehouden, is het aanbetalingsbedrag. Voor niet-ingezetenen wordt u normaal gesproken gevraagd om 30% van de onroerendgoedprijs te verstrekken als aanbetaling om uw lening veilig te stellen.
Aan de andere kant, als u een inwoner bent, daalt de aanbetaling tot 10-15%, afhankelijk van de bank en het onroerend goed. Afhankelijk van uw situatie en banksaldo kan het u lonen om een verblijfsvergunning voordat u uw hypotheekaanvraag najaagt.
Hier is het goede nieuws
Als u een buitenlander of niet-ingezetene van Portugal bent en op zoek bent naar Algarve kopen onroerend goed en willen dit doen met een hypotheek om de aankoop te financieren, het is nu een goed moment om dit te doen, aangezien de banken nu weer leningen verstrekken vanwege het economisch herstel in Portugal en de solide toestand van de vastgoedmarkt.
Dus nu weet je wanneer je moet gaan nadenken over het aanvragen van een hypotheek in Portugal, laten we eens kijken naar de status die vereist is en de criteria waaraan je moet voldoen om financiering aan te vragen voor de aankoop van een woning in de Algarve in Portugal .
Een hypotheek afsluiten in Portugal
Gelukkig heeft Portugal een uitstekende staat van dienst in het verwelkomen van expats. De voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek voor buitenlanders zijn min of meer eenvoudig.
Hypotheken zijn voor het grootste deel de meest populaire manier om de aankoop van onroerend goed in Portugal te financieren. Niet alleen ingezetenen kunnen een hypotheek aanvragen bij Portugese banken, maar ook niet-ingezetenen.
De huidige variabele hypotheekrente in Portugal begint bij ongeveer 3.3% per jaar op basis van een lening van 30% op de totale waarde van het onroerend goed.
Die tarieven kunnen stijgen als u meer financiering nodig heeft, bijvoorbeeld 60% tot 70% lening aan onroerend goed. Als u op zoek bent naar vaste tarieven, zijn deze beschikbaar tegen ongeveer 4.1% voor maximaal 5 jaar op basis van lening-tot-waarde-ratio's tot 70%.
Concluderen
Hoewel het aanvragen van een hypotheek als buitenlander in Portugal, vooral als je de lokale taal niet spreekt, misschien een hele klus lijkt, is er altijd hulp bij de hand.
Als u meer wilt weten over het aanvragen van een hypotheek in Portugal om uw huis in de Algarve te kopen contact een van onze deskundige teamleden die u zullen helpen om u in de juiste richting te leiden.
Met connecties met de beste financiële adviseurs en hypotheekmakelaars in de Algarve, kunnen we uw droom werkelijkheid laten worden.
De beherend vennoot verzorgt de promotie en verkoop van onroerend goed vanuit het Almancil-kantoor, dat ook grenst aan de luxe golfresorts aan de kust van Vale do Lobo en Quinta do Lago. Met meer dan 25 jaar ervaring in de vastgoed- en financiële markten van de Algarve.